България

Република България е разположена в Югоизточна Европа, Балканите. Първите населени места тук възникнаха много дълго време. Това е Пловдив – най-старият активен град на континента. Селището вече е на възраст 6 хиляди години. И първото българско царство се появи през VII век. Държавата трябва непрекъснато да се бори с Византия, доказвайки правото си да съществува.

През XIV век България е завладяна от Османската империя. Едва през 1908 г. страната придобива независимост. Оттогава тя се присъединява към многобройни международни организации, участва в Първата световна война от страна на Централния блок и във Втората световна война отново от страната на Германия. През 50-те и 80-те години на ХХ век България следва пътя на социалистическото строителство. Това е една от малкото страни, където са позволени съветските туристи.

Днес България е член на НАТО и Европейския съюз. Това е развита страна, в която живеят малко над 7 милиона души. В допълнение към промишлеността и селското стопанство туризмът се развива тук. И днес местните курорти отново са обичани от руснаците. България е добре известна ни, в даден момент тя се считаше за почти нова съветска република. Но е грешка да мислим, че животът на тази страна е напълно известен. Често ние възприемаме България, нейния живот и традиции чрез серия от митове. Ще се опитаме да ги разобличим.

На Нова година в 12 часа българите изключват светлините и целуват. • Има много вярвания за това как да празнуваме Нова година в различни страни. Българите не станаха изключение. Но те самите ще бъдат развеселени или развеселени от такава история. В полунощ хората в България се поздравяват и целуват, но светлината не се изключва.

България

В България тялото е през зимата.

Топлината е относителна концепция. В сравнение с Русия, България, разбира се, е много по-мека от зимата. Преди около 10 години топлите циклони минаха през Балканите, благодарение на тях температурата на въздуха се повиши дори до 20 градуса през зимата. Вероятно този мит е роден тогава. Но напоследък това не е било наблюдавано. Зимите в България са постоянно студени, затоплянето е рядко и кратко. И през 2010 г. имаше толкова студено време, което те не си спомнят тук от половин век. В северната част на България снегът пада през зимата, а в южните райони, близо до морето, ударят пронизващи ветрове. Имайки предвид повишената влажност, не можете да говорите за комфорт.

Ваканционният сезон в България продължава 4-5 месеца. Този мит няма основа – това никога не е станало. А лятото наскоро стана много по-кратко. Пролетта в България е доста студена, пълното лято идва тук през юли, най-добре в средата на юни. В началото на сезона въздухът е хладен, особено сутрин и вечер, морето е студено и времето е капризно. Само такива “моржове” могат да плуват в такова време. Тези, които не харесват топлината, ще бъдат по-комфортни през юни. Можете да се отпуснете на плажа, но на разходки из страната, разглеждане на забележителности. Топлината ще дойде през юли и ще продължи до август. През септември студената фронта идва тук и температурата пада до 10-15 градуса. Тогава времето се стабилизира, но студеният вятър идва на брега. Така че топъл сезон в България трае само 3 месеца, а след това максимален, като се има предвид студения юни. Масовите резервации на местата започват от 15 юни, когато се отваря туристическият сезон.

В България можете да си купите къща в селото само за няколко хиляди евро. Това наистина е вярно, реалната цена за такъв дом може да бъде обикновено няколко стотин евро. Такава къща ще бъде пикап, чийто ремонт ще изисква същата сума пари. И в местното село няма нищо общо. Тези, които не планират да живеят постоянно там, ще трябва да харчат пари за охраната на домовете си. В противен случай, при следващото ви посещение, дори не можете да видите стените – хитрите цигани ще отведат всичко от тухлите.

В България, естествени плодове и зеленчуци.

Природните продукти ще бъдат закупени в селото. Тогава ще има гаранция, че плодовете и зеленчуците растат в градината на някого.Като цяло в страната, както и другаде по света, химичните препарати се използват за увеличаване на добива и защита от вредители. В допълнение, тук внесените зеленчуци и плодове са почти повече от местни. Продуктите се доставят основно от Турция и Гърция.

В България естествена козметика. Това изявление е вярно отчасти. Естествеността на местната козметика се дължи на липсата на средства за използването на скъпи технологии, както е обичайно във Франция. Фирмите, които произвеждат такива продукти, са построени при социализма и продължават да произвеждат един и същ продукт. Но имаше много компании, които започнаха да създават истински фалшификат. Същата българска къна е малко по-естествена в състава си.

Ако закупите имот в България, можете да получите разрешение за пребиваване.

След придобиването на къща или апартаменти в тази страна, собственикът няма да получи разрешение за пребиваване, а само дългосрочна мултивиса за една година. Тя дава право да прекарва време в страната 90 дни на всеки шест месеца. Подобна подкрепа за собствениците на недвижими имоти оперира в много европейски страни. Ако апартаментите са закупени в недовършена къща, дори ако се заплати пълната цена, купувачът няма да бъде нотариално заверен от страна на купувача. Той има само предварителен договор за продажба с разработчика. Такъв документ не дава право на виза на собственика. Това е логично, тъй като все още не е възможно да живеете в недовършена къща. А тези, които искат постоянно да живеят в България, е необходимо да се издаде разрешение за пребиваване. За да направи това, законът има няколко основания, най-просто – статута на пенсионер. Всеки руски на тази длъжност, който притежава имота в България, може да получи разрешение за пребиваване. Необходимо е обаче да се съберат много документи, а регистрацията ще отнеме няколко месеца. Първите пет години от статута ще трябва да се подновят ежегодно в миграционната служба. След това разрешението за временно пребиваване ще стане постоянно.

Чужденците не могат да купят къща в България, на тяхна територия има само наем.

Процедурата за закупуване на имоти в тази страна е същата като в много други европейски страни. За да завършите транзакцията, ще имате нужда от пари и паспорт. Но при закупуване на къща в провинцията ще е необходимо предварително регистриране на юридическо лице. Факт е, че земята, върху която стои сградата, не може да бъде собственост на гражданин, който не е от ЕС. Къщата без земя не може да бъде купена. Не е трудно да регистрирате фирма, което ще доведе до допълнителни разходи. Но алгоритъмът е доста прост и отдавна е изработен, познат на местните адвокати. Местното законодателство Ви позволява да не извършвате търговски дейности и да подадете нулеви данъчни декларации.

В България, евтини недвижими имоти. Руснаците отиват в България, за да купят тук “евтини” недвижими имоти, водени от този мит. Реалността обаче е малко по-различна. В някои райони и по крайбрежието сградата е гъста. Можете да купите сравнително евтини къщи и апартаменти. Но трябва да разберем, че висококачествените недвижими имоти, които винаги пазят своята ликвидност, ще струват много. Но във всеки случай цената ще бъде по-ниска, отколкото в повечето руски региони. Така че, апартамент “в близост до морето” струва 17-25000 евро. Но това ще бъде малко студио, на няколко километра от брега. Но уютен двустаен апартамент, в който семейството може да почива през лятото с изглед към морето, ще струва поне 40 хиляди евро.

Българската собственост е печеливша, за да стигне до арената, като реализира печалба.

Онези, които искат да намерят източник на доходи в България, не трябва да се разглеждат като курортно недвижимо имущество. Пазарните оферти през сезона по черноморското крайбрежие на страната отдавна са пренаситени, а предложенията не са на повече от три месеца. Ако смятате, че услугата, амортизацията, рекламните разходи и търсенето на клиентите, нищо няма да остане от печалбата. Възможно е да се говори за доходи, ако наемете апартамент за дълго време в големите градове. Но дори и тогава трябва да се спазват определени условия.Необходимо е да се разбере, че при закупуване на къща, която е планирана да наемете, не можете да спестите. Евтините опции няма да са интересни за никого.

България

Можете да закупите имот в България с помощта на снимки в Интернет.

Изчезнали са дните, в които основните варианти на върха на търсенето са били продадени на ранен етап от строителството. Сега пазарът на готови жилища е добре развит. Има много апартаменти и всеки има своите предимства и недостатъци. Най-добре е да не се доверявате на снимки, но лично да проверявате предполагаемия обект. Характеристиките на обекта може да не съвпадат с действителността. Също така е важно да се разбере каква е ситуацията около имота. Дали далеч от тук до морето, които са съседи, дали има близка циганска квартала или сметище, колко близо са други къщи, дали обявената инфраструктура работи. Ако говорим за нестандартен вариант, а дори и на вторичния пазар, задължително е да инспектираме всичко лично.

В България всеки обича руснаците. Има исторически симпатии за руснаците. Но любовта изобщо не е фанатична – никой не желае да жертва собствената си печалба заради комуникацията с руснаците. И тогава няма какво да ви изненада. Руско-българското приятелство свършва, когато започват стоково-паричните отношения. Да, и да съди местни граждани в местните съдилища, е безнадеждна връзка, тъй като дори местни звезди бяха убедени.

България е с лошо образование.

Образование в страна от средна класа, оценена в Европа. Те учат тук като цяло не толкова интензивно, колкото и ние, но може да бъде и да не е лошо. Студентите са пощадени от ненужни теми, познания, от които те няма да бъдат полезни в реалния живот.

В България, платени лекарства, скъпи за чужденци. Това е вярно, но почти всички неудобства могат да бъдат покрити със застраховка или пакети от лечебни заведения. Ако такива мерки не са били взети, тогава трябва да се подготвите да платите за посещение на лекар 10-15 евро. Болницата, която не е застрахована, няма да бъде евтина.

След като се преместихме в България, ще бъде лесно да си намеря работа.

Много рядко е, когато чужденецът може да работи под наем и като взема под внимание неговия статут. Средната заплата в България е по-ниска, отколкото в повечето големи руски градове.

В България всеки говори руски, а самият местен език е много подобен на нашия.

Езикът е много подобен, но за да го разбереш, ще трябва да живееш тук известно време. На руски език в България говорят добре онези, които са навършили 50 години. И по-младите предпочитат да научат много по-гъвкав английски език от чужди езици. Дори в банките, мениджърите често не могат да комуникират със своите клиенти на руски език.

Имотите в България са изключително ликвидни.

Брокерите убеждават клиентите, че недвижимите имоти винаги могат да бъдат продавани бързо, може би дори да печелите от тях. Бумът за жилищно строителство в България е през 2000-2008 г., когато цените са се увеличили три пъти. Но след глобалната финансова криза, недвижимите имоти загубиха около 30% за 5 години. Обемът на сделките на пазара на недвижими имоти се срина 70 пъти! Така че с продажбата на апартамента може да има големи проблеми – доставката е много по-висока от търсенето.

Апартаменти в България са евтини за поддръжка.

Инвеститорите смятат, че са успели да купят евтини имоти в България. Всъщност хората просто се захващат с местната компания за управление. Те не живеят в продажбата на недвижими имоти, а в поддръжката си в отсъствие на собственика. Тук те вземат пари, за да поддържат апартамента чист, услуга. Собственикът трябва да плати много пари за това.

За да регистрирате вашата фирма в България, ще ви отнеме много пари.

През 2010 г. парламентът на страната намали размера на минималния първоначален капитал, необходим за регистриране на дружество с ограничена отговорност. Сега сумата не е 2500 евро, но само 1 евро. Това решение стана част от приетите антикризисни мерки. Различно отношение към чуждестранни и международни компании.

Фирмите с чуждестранно участие работят точно според същите правила като местните.И България подписа данъчни споразумения с 67 държави.

В България, нестабилна икономическа ситуация.

Местната валута, лъвът, е свързана с еврото. Това спомага за запазването на макроикономическата стабилност. Постигнатият напредък в икономиката се оценява от най-големите агенции за кредитен рейтинг, което позволява да се правят инвестиции в страната.

В България нискоквалифициран и скъп труд. В тази страна има талантливи и образовани хора, готови да работят. Равнището на заплащане е един от най-ниските в Европа. 43 университета и специализирани колежи в 16 града на страната са отговорни за обучението на квалифициран персонал.

Чужденците имат нужда от специално разрешение да работят в България.

След присъединяването на републиката към Европейския съюз през 2007 г. гражданите на държавите-членки на ЕС могат свободно да се местят из България, включително да работят там без разрешение.

България

Транспортът е слабо развит в страната.

Понастоящем транспортната мрежа на страната е ремонтирана. Така че България се възползва от присъединяването към Европейския съюз. В резултат на това пътната мрежа бързо и качествено се подобри. Има 4 международни летища, най-големият е в София. Летището в Пловдив приема главно чартърни полети, а Варна и Бургас работят с местни линии и летни чарти. България притежава две големи пристанища на Черно море – Варна и Бургас. Това е транспортната порта за коридора от изток на запад на страната.

Трудно е да регистрирате вашата фирма в България.

Регистрацията на дружества с ограничена отговорност или акционерни дружества отнема 5-10 работни дни от датата на подаване на документите в регистъра. В класацията за лекота на правене на бизнес през 2010 г. България взе 50 от общо 183 места.

В България няма чуждестранни инвеститори.

Икономическата стабилност на страната и нейното присъединяване към ЕС направи България привлекателна за инвестиции. Най-често парите идват от Германия, Русия, Австрия и Гърция. Основните сектори на инвестициите са недвижими имоти, строителство, информационни технологии, разработка на софтуер, туризъм.

Add a Comment